Il percorso, dal lotto alle chiavi
- Fattibilità: verifica del lotto rispetto al piano urbanistico comunale, vincoli, distanze, capacità edificatoria. Utile anche prima di acquistare un terreno.
- Rilievo plano-altimetrico con stazione totale e GPS: il progetto parte dalla forma reale del terreno.
- Progetto architettonico con render, scelte energetiche e impiantistiche coordinate.
- Progetto strutturale antisismico e deposito o autorizzazione sismica presso il Genio Civile, come previsto in Toscana.
- Permesso di costruire ed eventuale autorizzazione paesaggistica.
- Cantiere: direzione lavori, coordinamento della sicurezza, contabilità.
- Fine lavori: accatastamento e Segnalazione Certificata di Agibilità.
Perché uno studio unico conviene
Quando architettura, strutture e pratiche sono affidate a professionisti diversi, ogni modifica deve fare il giro di tutti. Da noi le tre competenze sono sedute allo stesso tavolo: una variazione al progetto viene verificata subito anche sul piano strutturale e urbanistico.
Dove
Lavoriamo dal Valdarno alla Val di Sieve, passando per Firenze, Arezzo e Siena: San Giovanni Valdarno, Montevarchi, Terranuova Bracciolini, Figline e Incisa, Reggello, Pontassieve, Rufina, Borgo San Lorenzo, Arezzo, Siena e i comuni delle rispettive province.
Domande frequenti
Posso sapere se un terreno è edificabile prima di comprarlo?
Sì, ed è il momento migliore per farlo. Con uno studio di fattibilità verifichiamo destinazione urbanistica, vincoli e volumi realizzabili, così sapete cosa state acquistando.
Quanto tempo serve per ottenere il permesso di costruire?
I tempi dipendono dal Comune e dalla presenza di vincoli. Alla progettazione si sommano i tempi di istruttoria, che possono allungarsi in caso di autorizzazione paesaggistica: ve li indichiamo caso per caso.
Vi occupate anche dei calcoli strutturali?
Sì, il progetto strutturale è seguito all'interno dello studio e coordinato con quello architettonico, compresa la pratica sismica.